無論您是開發商還是翻轉者，手頭有銀行貸款來保持運轉可能是一個有時挑戰。
當房產沒有像您預期的那樣翻修時，重機貸款可能會佔用您啟動新項目或確保完成當前項目所需的銀行貸款。
雖然可以使用傳統貸款，但這種類型的貸款並非旨在在您需要時為您提供所需的東西。您可以使用並且可能正是您需要的工具是回頭車私人資本貸款或重機貸款。
以下是獲得重機貸款而不是傳統貸款的一些優勢：
1. 傳統貸款設計為在 15 至 30 年內還清。開發商和經銷商不需要長期與貸款掛鉤，重機貸款旨在在 1 到 3 年內償還。
2. 重機貸款與抵押品嚴格掛鉤，這意味著信用檢查等的大部分文書工作都被取消了。不像傳統貸款那樣需要數週才能獲得銀行貸款，硬通貨銀行貸款通常在幾天內即可獲得。
3. 還清傳統貸款時，如果提前還清，通常要繳納罰款。對於私人資本貸款，他們希望提前還清，因此不涉及罰款。
4. 雖然重機貸款的利率比傳統貸款高，但由於是非常短期的貸款，所以實際上比傳統貸款便宜。
5、過橋貸款雖然是短期貸款，但萬一有事需要展期，辦起來非常容易。如果您希望延長或更改貸款條款，您通常必須對傳統貸款進行完全再融資。
6. 雖然傳統貸款旨在為幾乎全部財產提供銀行貸款，但資本貸款通常只能為財產價值的 60% 至 70% 提供銀行貸款。這意味著您不必借入比實現目標所需的更多的錢。
7. 過橋貸款旨在幫助解決正在尋求其他融資的短期情況。這使開發商或經銷商能夠在獲得長期融資的同時快速獲得土地或財產。傳統貸款需要很長時間才能獲得如此快速的流程。
傳統貸款通常來自銀行或抵押貸款公司等公共機構，這意味著他們必須謹慎對待自己的銀行貸款，因為它是公共銀行貸款。
私人資本貸款由私人公司提供銀行貸款，該公司的銀行貸款可能更具投機性。這意味著當傳統貸方不貸款時，您可以獲得重機貸款或過橋貸款。當用作變得更加成功的工具時，您無法擊敗重機貸款。
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